رئيس جهاز بدر في حوار لـ “الأمة”: جاهزون لتسكين موظفي العاصمة بمساكن قمة الفخامة 

المهندس عمار مندور :

*الاسكان الاجتماعي في بدر فخر لكل مصري ولدينا  55488 وحدة جاهزة للسكن

*نسابق الزمن للانتهاء من محطتى كهرباء ومياة شرب بتكلفة تصل مليار جنية 

*بدأنا تطوير الحي الاول والثاني وقريبا نبدأ تطوير الحي الرابع ومحور الصناعية وسعد زغلول

* 30 يونيو افتتاح نادى بدر الاجتماعي ومناطق ترفيهية في المدينة مساحتها 40 فدان 

*يتم انشاء اكبر مدينة طبية على طريق السويس و8 جامعات دخلت حيز التنفيذ 

عقب توجيه الرئيس عبدالفتاح السيسي للحكومة ببدء انتقال الموظفين للعمل من العاصمة الإدارية الجديدة كمرحلة تجريبية لمدة 6 شهور، استعدت جميع أجهزة الدولة بمختلف إمكانياتها للانتهاء من اللمسات النهائية وتجهيز الطرق والمحاور الرئيسية والمرافق والبنية التحتية لاستقبال الموظفين الجدد، في هذا السياق قامت “الامة” بجولة داخل الحى السكنى للعاملين بالعاصمة في مدينة بدر لرصد الاستعدادات النهائية لاستقبال هؤلاء الموظفين ، وكذا التعرف على ما يتم من تطوير في مدينة بدر أقرب مدينة للعاصمة الجديدة . وكان هذا الحوار مع المهندس عمار مندور رئيس جهاز مدينة بدر .

في البداية نريد ان نعرف ما تم بشأن سكن العاملين بالعاصمة ؟

• يضم مشروع العاملين المنتقلين للعاصمة الإدارية بمدينة بدر في مرحلته الاولي  376 عمارة سكنية تضم 9024 وحدة سكنية جاهزة بمساحة تتراوح مساحاتها بين 115مترًا حتى 120 مترًا يتم تسليمها لموظفى العاصمة الإدارية كاملة المرافق والتشطيبات والخدمات المتكاملة والفاخرة مع مراعاة تنفيذ أحدث التصميمات فى واجهات العمارات السكنية، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 3.2 مليار جنيه.
• 
• وتم تنفيذ المشروع السكنى وربطه مع طريقي الدائرى الإقليمى والسويس الصحراوى لتسهيل حركة الوصول والخروج الخاصة بالموظفين.ويضم المشروع 15 مبنى خدميًا لخدمة الموظفين المقيمين وأسرهم، وأبرزها المدارس والحضانات والوحدات الصحية وملاعب والأسواق التجارية والمولات حيث تم تنفيذ هذه المشروعات على أعلى مستوى وبدقة وجودة عالية.ومن المقرر أن تصل قيمة الوحدة إلى 400 ألف جنيه، حيث يتم تخصيص الوحدة بسعر التكلفة  دون قيمة الأرض وتكاليف المرافق من أجل تخفيض قيمتها كنوع من التحفيز للموظفين المنتقلين للعمل بالعاصمة وفقا لتصريحات وزير الإسكان. وهذه المرحلة تم الانتهاء منها .أما المرحلة الثانية من هذا المشروع فهى عبارة عن  196 عمارة سكنية تضم 4704 وحدة سكنية وسيتم الانتهاء منها في 30 سبتمبر 2022 .

حدثنا عن الخدمات الاساسية كمياة الشرب والكهرباء في مدينة بدر ؟

جارٍ تنفيذ محطة مياه شرب جديدة بمدينة بدر بتكلفة 530 مليون جنيه، نظراً لزيادة معدلات التنمية في مدينة بدر، وزيادة أعداد المقيمين بالمدينة، ما استلزم إنشاء محطة مياه شرب لإمداد المدينة بما تحتاجه من المياه.

والحقيقة ان المدينة كانت تاخذ حصتها من العاشر من رمضان والعبور بواقع 50 الف متر مكعب من العاشر  و55 الف متر مكعب من العبور . ومع تزايد عدد السكان والمصانع  اصبحت احتياجات المدينة تصل الى 150 الف متر مكعب يوميا . لذلك قمنا بانشاء هذه المحطة وبلغت نسبة التنفيذ فيها 35 بالمائة  بخط ناقل ( 1600) وسيتم افتتاحها  قبل الصيف القادم .

و المحطة تتكون من 6 طلمبات قدرة الطلمبة الواحدة 520 لتر/ثانية لانتظام ضغوط المياه بالمناطق الجديدة، وتحتوي أيضا علي عدد 2 خزان سعة تخزين 10 آلاف متر مكعب، وخط طرد بطول 6.5 كم بقطر 1600 مم، وبها مبنى إداري ومسجد ومبنى كلور ومبني محولات وورشة ومخزن.

• وماذا عن مشروعات الاسكان الاجتماعي في المدينة ؟

•  الاسكان الاجتماعى ( وحدات ) بدءا من عام 2014:

  – اجمالى عدد الوحدات بمشروع الاسكان الاجتماعي حوالى 55488   وحدة.

  – اولاً تم الانتهاء من المرحلة الاولى باجمالى  692 عمارة لعدد 16608 وحدة بقيمة استثمارية 2079 مليون جنيه    :

  •           الحى الخامس المجاورة الاولى ( الياسمين ) عدد 239 عمارة تحتوى على 5736 وحدة سكنيه وجارى التسليم  للسكان .

  •           الحى الخامس المجاورة الثانية ( النرجس ) من عدد 209 عمارة تحتوى على 5016 وحدة سكنيه تم تنفيذها بمعرفة  القوات المسلحة وجارى التسليم للسكان   .

  •           الحى الخامس المجاورة الثالثة ( القرنفل )  لعدد 244 عمارة تحتوى على 5856 وحدة تم تنفيذها بمعرفة الجهاز وجارى التسليم للسكان   .

  – ثانياً جارى تنفيذ  المرحلة الثانية باجمالى  1466 عمارة لعدد 35184 وحدة بقيمة استثمارية 5101  مليون جنيه بنسبة 80%   :

  •           الحى الخامس المجاورة الرابعة لتنفيذ عدد 205 عمارة تحتوى على 4920 وحدة سكنيه يتم تنفيذها بمعرفة  الهيئة الهندسية للقوات المسلحة .

  •           الحى السابع  لتنفيذ عدد 842 عمارة تحتوى على 20208 وحدة سكنيه يتم  تنفيذها بمعرفة  الهيئة الهندسية للقوات المسلحة .

  •           بمركز المدينة  لتنفيذ عدد 222 عمارة تحتوى على 5328 وحدة سكنيه يتم  تنفيذها بمعرفة  جهاز المخابرات 

  •           ثالثاً جارى تنفيذ  المرحلة الثالثة بقيمة استثمارية 2173  مليون جنيه بنسبة 18%   :

  •           جارى تنفيذ عدد 351 عمارة تحتوى على 8424 وحدة سكنيه بمنطقة الامتداد الشرقى  بمعرفة جهاز المدينة بقيمة استثمارية 2173  مليون جنيه  .

• وماذا عن مشروع سكن مصر ؟

•  (سكن مصر)  باجمالى عدد ٤٢٩ عمارة باجمالى 10296 وحدة   :

  تم الاسناد لعدد 53 عمارة موزعة كالتالي :

  §          المناقصة الاولى لعدد 7 عمارات  لعدد 168  وحدة تم الاسناد لشركة تبارك  بقيمة اجمالية 35222083 جنيه .

  §          المناقصة الثانية  لعدد 15 عمارات  لعدد 360  وحدة تم الاسناد لشركة تبارك  بقيمة اجمالية 74889045  جنيه .

  §          المناقصة الثالثة  لعدد 9 عمارات  لعدد 216 وحدة تم الاسناد لشركة تبارك  بقيمة اجمالية 45262824  جنيه

  §          المناقصة الرابعة   لعدد 12 عمارة  لعدد 288 وحدة تم الاسناد لشركة تبارك  بقيمة اجمالية 61067484 جنيه .

  §          المناقصة السادسة  لعدد 10عمارات لعدد 240 وحدة تم الاسناد لشركة التوحيد ( وليد عبد المنعم )  بقيمة اجمالية 50255869  جنيه .

  §          ثانياً المرحلة الثانية  ( سكن مصر ) .

  §          جارى تنفيذ  المرحلة الثانية  الإسكان المتميز ( سكن مصر )  باجمالى عدد 376 عمارة باجمالى 9021  وحدة  موزعة على 32 مناقصة .

• وماذا عن الاسكان المتوسط ؟

  – تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الاولى من المشروع بعدد 22 عمارة وإجمالي 528  وحدة سكنية وجارى التسليم للسكان  

   – جارى الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية بعدد 47 عمارة وإجمالي 1128 وحدة سكنية.

  §          تم طرح عدد (  1264  ) وحدة   اسكان متوسط دار مصر بمشروع (بيت الوطن ) تم طرحها للعاملين بالخارج بأولوية الحجز عن طريق موقع الهيئة الإليكتروني.

•       

• ماذا عن شبكات ومحطات الكهرباء في المدينة؟
• تم تنفيذ محطة محولات كهرباء بدر 2 جهد 66/220/ 22 ك.ف بقدرة (350م.ف.ا)بتكلفة استثمارية بلغت 607 ملايين جنيه، حيث تعتبر المحطة من المشروعات الكبرى والمسئولة عن تغذية عدد من المشروعات المهمة ومنها: «سكن العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشروعي الإسكان الاجتماعي بالحي السابع، وبالامتداد الشرقي للمدينة، المنطقة الصناعية والمطورين الصناعيين بمساحة 800 فدان، الحديقة المركزية والإسكان المتميز».

كما يتم حاليا انشا محطة كهرباء بدر 3 بتكلفة استثمارية بلغت 450 مليون جنية ونسبة التنفيذ فيها بلغت 90 بالمائة وسيتم الانتهاء منها ودخولها الخدمة اوائل العام الجديد .

• وماذا عن خطط تطوير الاحياء القديمة في المدينة ؟

الاحياء القديمة تم انشاءها من 32 سنة . وتم رصد 74 مليون جنية لتطوير الحي الاول والثاني وبدأنا بالشوارع الرئيسية حيث تم رفع كفاءة البنية التحتية من كهرباء وخطوط مياة وصرف وتليفونات وغاز وعمل  شبكات جديدة في بعض الشوارع .  كما تم توسعة جميع الشوارع بعد ان كان عرضها 5 مترات فقط اصبحت 20 مترا وبمعدل اربع حارات في كل اتجاه وتم رصفها باعلى مستوى اضافة الى عمل مطبات صناعية ودهانات وانارة وتشجير وتجميل .

وبعد الانتهاء من الشوارع الرئيسية في الحي الثاني سوف نقوم بعمل تطوير وتوسعة للشوارع الداخلية في الحي الاول ثم الحي الثاني . وهذه الاعمال تحتاج الى ميزانيات ضخمة . والحقيقة ان الدولة لا تبخل وتمد يدها دائما لتطوير كل المناطق بهدف توفير بيئة صحية وكريمة للمواطن .

والجديد في خطط التطوير انه تم منذ يومين الفتح المالى لخطة تطوير الحي الرابع ، وفور صدور امر الاسناذ سيتم البدء في تنفيذ اعمال التطوير كما تم في الحي الاول والثاني .

كما تم رصد 69 مليون جنية لتوسعة وتطوير طريق سعد زغلول – الروبيكي ونحن في انتظار امر الاسناد ايضا لبدء التنفيذ .

وخلال ايام سيتم عمل الفتح المالي لعمل  دائري الصناعية وهو محور يمتد من ميدان السنترال حتى منطقة الروبيكي وهو يربط الحى السابع بمركز المدينة مباشرة ومن المتوقع ان يبدأ التنفيذ مع مطلع العام الجديد .

   نادى بدر الاجتماعي الرياضى على مساحة 22 فدان

• كل هذا جميل ولكن ماذا عن المناطق الترفيهية في المدينة ؟

نأمل بمشيئة الله افتتاح نادى بدر الاجتماعي الرياضى في 30 يونيو 2022 . حيث ان نسبة تنفيذ الاعمال فيه حاليا تصل الى 60 بالمائة ، وبتكلفة استثمارية 160 مليون جنية  وهو يقع على مساحة 22 فدان .

النادي يعد أكبر مشروع ترفيهي بالمدينة، ويقع بمنطقة النوادي بمركز المدينة، ويحتوي النادي على 2 حمام سباحة أوليمبي وأطفال، وملعبي كرة قدم أوليمبيين مزودين بمدرجات مغطاة وملعب خماسي، وملعبي تنس، وملعب متعدد الأغراض، وصالة ألعاب ومسرح مكشوف ومبني اجتماعي ومركز تجاري ومطاعم وكافيتريات، ومساحات خضراء متنوعة مزودة بكل الأشجار والزهور.

ويجرى حاليا انشاء نادى القوات المسلحة  وهو باشتراك لخدمة سكان مدينة بدر . وهناك منطقة ترفيهية على مساحة 22 فدان ايضا . اضافة الى مناطق ترفيهية يتم انشاؤها في الحي المتميز وفي مدخل المدينة بجوار جامعة بدر .

                   أكبر مدينة طبية في مصر والشرق الأوسط

كما يجرى انشاء المدينة الطبية على مساحة 153 فدان على طريق السويس .

وهى أكبر مدينة طبية للسياحة العلاجية في مصر والشرق الأوسط وإفريقيا، باستثمارات تقدر بنحو 20 مليار جنيه.

ومن المقرر أن تضم المدينة الطبية 13 معهداً متخصصاً في مختلف العلوم الطبية بطاقة استيعابية 2000 سرير، ومهبطا للإسعاف الطائر، ومستشفى تعليميا، وحدائق استشفاء طبيعية، ومشتلاً للنباتات الطبية.

“هايبر وان” والذي سيقام على مساحة 35 ألف متر

كما تم وضع حجر أساس الفرع الرابع لسلسلة “هايبر وان” والذي سيقام على مساحة 35 ألف متر مربع على طريق “القاهرة – السويس” الصحراوي مباشرة في مدينة بدر، وأمام الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات مبدئية تقدر بنحو 500 مليون جنيه، وذلك في إطار خطة الدولة لتشجيع القطاع الخاص على تنفيذ المشروعات الخدمية والتنموية بالمدن الجديدة، لخدمة المواطنين.

والحقيقة  أن وجود سلسلة “هايبر وان” داخل المدينة ستساهم في توفير السلع المختلفة بأسعار مناسبة لسكان المدينة، بجانب توفير فصر العمل لأبنائها، وقمنا بتذليل كافة العقبات التي تقف أمام المشروع حتى يرى النور في العام الجديد

تجدر الإشارة إلى أن صافى المساحة البنائية بالفرع الجديد لـ”هايبر وان” تبلغ 12 ألف متر مربع، ومساحة تخزينية تبلغ 13 ألف متر مربع، فضلًا عن ساحة انتظار تصل مساحتها إلى 10 آلاف متر مربع.

والفرع الجديد يوفر ما يزيد على 1500 فرصة عمل مباشرة بجانب ألفي فرصة عمل غير مباشرة، ويقام على مسطح بنائي واحد فضلاً عن تدشين مول ملحق به يتضمن الأماكن الترفيهية والمطاعم والفوود كورت، والبنوك التي سيتم افتتاحها ضمن المرحلة الأولى للفرع الجديد.

10 جامعات كبرى وعشرات المدارس الخاصة

• ماذا عن الجامعات والمدارس الدولية في المدينة ؟
• هناك عشرة جامعات ، منها جامعة بدر والجامعة الروسية وهما تعملان بالفعل ، وهناك 8 جامعات لاتزال تحت الانشاء  ومنها جامعة يونيفرسال ، وجامعة قرة العين وجولدن ايجيبت ، وبدر الجديدة ، وجامعة التطوير الدولية ، وجامعة كيميت ، وجامعة المستقبل لصاحبها خالد العزازي .